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昨日，“最敢说真话经济学家”郎咸平莅临烟台，做客“郎咸平论道半岛湾”高峰论坛，以“中国宏观经济情势进行分析与展望”为题，与烟台籍海外学者林宸一起登台论道。郎咸平认为，楼市两年后将恢复健康，呼吁烟台发展创意产业。

昨日，“最敢说真话经济学家”郎咸平莅临烟台，做客“郎咸平论道半岛湾”高峰论坛，以“中国宏观经济情势进行分析与展望”为题，与烟台籍海外学者林宸一起登台论道。郎咸平认为，楼市两年后将恢复健康，呼吁烟台发展创意产业。

　　楼市两年后恢复健康

　　“一个小时的演讲里，有200多个数据，做演讲也是很不容易的。”幽默风趣，语言犀利。论坛上，郎咸平继续保持一贯的犀利作风。

　　楼市是当下热点话题，郎咸平同样畅所欲言。“房地产的人不用恐慌，两年后将恢复健康。”郎咸平举例说，“猪肉价格下降了，你会兴奋吗？不会啊！因为它还会涨起来。所以今天的房价调整是非常正常的，有跌才有涨，有涨就有跌，就怕人为的调控。”

　　既然当前的楼市调整是正常的，那就“坚决不能救市”。郎咸平说：“中央政府的态度很明确，5月24日，中央政府提出来三个字：不救市。我个人对于不救市是很支持的。”

　　而郎咸平对于“不救市”的支持显然与之前“救市”的教训有关。根据郎咸平的介绍，2008年的“救市”使得全国一年增加了40%的地产商，多建了2000万套住房，中国房地产空置率也创下了23%的新高。“如果当时没有救市，今天中国房地产空置率也就是13%左右，和全世界的标准是一样的。”郎咸平说。

　　现场传授投资七大“绝招”

　　分析了国内当前的经济形势后，郎咸平还颇为“大方”地向现场数百名观众传授自己的七大“绝招”。首先他把闲钱换成美元，第二是购买美股，去年他购买美股的回报率是38%，这一数字引起观众的惊叹。第三他还会购买港股，因为港股受国际市场影响波动很大，在波动中存在很大的机会。郎咸平说第四他不买A股，第五不买黄金，第六会买刚需房，说到第七条，郎咸平半开玩笑的说，“我还会放贷。”

　　在说起自己的投资绝招时，郎咸平还透露他自己也在上海购买房地产。他表示，楼市投资对于中国人来说是比股票、黄金相对好的选择。“从2003年到2012年的10年间，中国房价疯长。利用买楼来对抗通胀，是一个正确的选择。”郎咸平说。　

    认为黄金还会继续走弱

　　对于投资，黄金和股市是不可缺少的话题。

　　中国股市连续七年下跌，引起不少股民热议。就此，郎咸平说，中国股市连续七年下跌与“四万亿”不无关系。至于未来股市会不会上涨，郎咸平则表示，“我从来不预测股价，只能进行逻辑分析。”他认为，“要看十八届三中全会的决议能不能得到贯彻，能得到贯彻，只要能拉动经济增长的经济政策，就能拉动股市上涨”。

　　作为曾持续上涨十年的重要投资产品，黄金历来为投资者所关注。“黄金还会继续走弱。”对于黄金问题，郎咸平可谓一阵见血。“黄金价格受什么因素影响？美元汇率。只要美元上涨，黄金下跌的概率就会达到70%。”演讲过程中，郎咸平首先给听众普及了一下黄金价格变化的最主要影响因素。接着，郎咸平分析道，2012年，美国经济领先全世界回暖，因此全世界的“炒家”都认为，美元应该长期走强，这也是为何黄金会从每盎司1900余美元跌到现如今1300余美元的重要原因。

　　对于金价未来的走势，郎咸平认为，美国经济一定会继续领先全世界走强，“未来，美元可能还会继续走强。”也因此，郎咸平坚持认为，未来美元会走强，而黄金还会继续走弱。

　　建议烟台发展创意产业

　　经济发展的核心是制造业，“制造业才是一切的一切。”在演讲时，郎咸平说，真正能创造财富的就是制造业。“制造业会创造国家的财富，应该给制造业更多的支持和政策，一个地方要有自己的核心竞争力，必须靠制造业。”郎咸平说，美国就是鲜活的例子，在美国，制造业只占了GDP的12%，但是创造了50%的出口，创造了90%的专利科研成果，同时美国制造业的人工工资超过其他行业14%以上。

　　在现场，有嘉宾提到农业经济的问题，对此，郎咸平说，政府应该调整资源配置，投入更多的力量来发展现代农业，现代农业并不是简单的机械化，而是划清政府与市场的界限，将职能与市场划分清楚。

　　演讲最后环节，郎咸平还给烟台提出建议。“烟台是一个山清水秀的地方，建议发展文化创业产业，郎咸平说，像今年的《小时代》、《归来》等电影创下票房佳绩，电影增长了16.8倍。“由此看出，文化创意产业对经济拉动也是相当大的。”

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